Perder um dos pais não é fácil. A última coisa que você quer é tomar a decisão errada sobre o
que fazer com a casa que eles deixaram para você. Afinal, as casas trazem lembranças e laços
emocionais. Se a ideia de vender a casa dos seus pais for demais, alugá-la pode ser uma opção.
Mas, primeiro, você precisa entender as muitas implicações fiscais que vêm com a propriedade
herdada, como impostos imobiliários, impostos sobre herança, ganhos de capital e impostos
sobre propriedades. A situação de cada pessoa é diferente, por isso é aconselhável consultar
um fiscal para entender a sua obrigação.
Prós:
Você pode ficar com a casa que o lembra de seus pais. É um pouco mais fácil deixar outras
pessoas morarem na casa de seus pais se você ainda estiver no comando.
A casa pode ser uma renda extra. Um cheque de aluguel mensal contínuo seria uma ótima
maneira de construir economias, saldar dívidas ou investir para a aposentadoria.
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Você começa a mergulhar no investimento imobiliário. Você poderá experimentar o que é ser
um proprietário e ver se é para você.
Contras:
Pode ser difícil decidir quem fará a manutenção da propriedade. Você contratará um gerente
de propriedade ou fará a manutenção da propriedade por conta própria? Se sua herança for
dividida com os irmãos, você precisará decidir sobre as funções e responsabilidades.
Existem impostos (e mais impostos). Mais uma vez, verifique com um fiscal profissional para
entender suas obrigações fiscais com base em sua situação específica.
A manutenção contínua pode ser uma tarefa árdua. Ser proprietário é um grande
compromisso. Se algo na casa precisa de conserto, é sua responsabilidade.